Ο Αλέξανδρος Παντελειός στο Regional Growth Conference

Ο δημοτικός σύμβουλος και επικεφαλής της παράταξης "Κεφαλονιά, νησί για όλους", Αλέξανδρος Παντελειός, συμμετείχε στις εργασίες του 13ου Συνεδρίου Περιφερειακής Ανάπτυξης (Regional Growth Conference), το οποίο έλαβε χώρα από τις 12 έως 14 Μαΐου 2025 στο Συνεδριακό Κέντρο του Πανεπιστημίου Πατρών.

Ανάμεσα στα αντικείμενα του συνεδρίου συζητήθηκαν σημαντικά αυτοδιοικητικά ζητήματα, όπως η έξυπνη διαχείριση απορριμμάτων και ανακύκλωση με στόχο τα μηδενικά απόβλητα, οι προκλήσεις και προοπτικές για τη διαχείριση του νερού σε περιόδους λειψυδρίας, η κλιματική κρίση, το δημογραφικό, οι προοπτικές του πρωτογενούς τομέα, ο βιώσιμος τουρισμός κ.α.

Τέλος, μαζί με τον επιμελητηριακό σύμβουλο και μέλος της κίνησης "Κεφαλονιά, νησί για όλους", Τάσο Καλογηράτο και τον δημοτικό και επιμελητηριακό σύμβουλο Γερ. Παπαναστασάτο, έλαβαν μέρος σε συνεδρία με θέμα τον αναπτυξιακό ρόλο των Επιμελητηρίων.

Θεωρούμε σημαντική τη συμμετοχή μας σε δημόσιες συζητήσεις που αφορούν την τοπική και περιφερειακή ανάπτυξη, ιδιαίτερα όταν συζητούνται θέματα που αποτελούν βασικές μας θέσεις. Η παρακολούθηση επιστημονικών εισηγήσεων και τοποθετήσεων εκπροσώπων της κυβέρνησης, της αυτοδιοίκησης και της κοινωνίας των πολιτών, αλλά κυρίως η ανταλλαγή απόψεων με αυτοδιοικητικούς άλλων Δήμων και Περιφερειών, είναι απαραίτητη για την ενίσχυση των προτάσεών μας.

 

Δ. Κεκάτος: Ερωτήματα στη Συνεδρίαση Λογοδοσίας του Δ.Σ. Αργοστολίου.

Με αφορμή τον προβληματισμό μας για τα μεταλλικά πετάσματα στον πεζόδρομο της Κεντρικής Πλατείας, θα θέλαμε να θέσουμε υπόψη σας μια σειρά από ζητήματα που αφορούν τη διαχείριση του δημόσιου χώρου και την πρόοδο των έργων υποδομής στην περιοχή μας. Συγκεκριμένα: 

Πετάσματα στον πεζόδρομο της πλατείας
     Ως Δήμος, είχαμε παραχωρήσει πέρυσι τον χώρο περιμετρικά του παλαιού μουσείου, για το εργοτάξιο μέχρι τον Απρίλιο του 2025. Δεδομένου ότι δεν εκτελούνται πλέον εργασίες στο εργοτάξιο και με δεδομένη την επερχόμενη τουριστική περίοδο, υπάρχει η δυνατότητα να υποχρεωθούν οι υπεύθυνοι να μετακινήσουν τα πετάσματα πιο μέσα για την ομαλή διέλευση πεζών και επισκεπτών;

Εφαρμογή ελέγχου κοινόχρηστων με το My Street
     Σύμφωνα με τις πρόσφατες κατευθύνσεις του κεντρικού κράτους, έχει δρομολογηθεί η εφαρμογή "My Street" για τον έλεγχο και τη διαχείριση των κοινόχρηστων χώρων. Σε αυτή τη φάση χρειάζεται να επιβεβαιώσουμε αν η δημοτική αρχή έχει ολοκληρώσει τις τεχνικές προετοιμασίες για την υλοποίηση του μέτρου. 

Σήμανση κοινόχρηστων χώρων: Στο πλαίσιο εφαρμογής του μέτρου κ με δεδομένο ότι σε προηγούμενη συνεδρίαση είχε συζητηθεί η τοποθέτηση διακριτικών σημάνσεων για την οριοθέτηση των κοινόχρηστων χώρων. Παρακαλούμε για ενημέρωση σχετικά με την πρόοδο αυτής της ενέργειας, καθώς και τυχόν προβλήματα που έχουν προκύψει.

Στάθμευση στην περιοχή του Ασπροχώματος
Μετά τη διοικητική αποβολή του τελευταίου χρήστη του χώρου, πλέον έχει τσιμεντοστρωθεί όλη η επιφάνεια για τη δημιουργία θέσεων parking. Ποιος έλαβε την απόφαση ώστε η περιοχή του Ασπροχώματος να χρησιμοποιείται άτυπα ως χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων; 

Έργα στην παραλία
Μετά την απομάκρυνση όλων των κατασκευών στον κοινόχρηστο χώρο της παραλίας (στέγαστρα και λοιπές εγκαταστάσεις), ποιος είναι ο σχεδιασμός για την επανατοποθέτησή τους ή την αντικατάστασή τους; Πέρυσι είχε αναφερθεί ότι πιθανόν να γίνει αρχιτεκτονικός διαγωνισμός για το σχέδιο της προτεινόμενης κατασκευής /πέργκολας. Σε ποιο στάδιο βρίσκεται αυτή η διαδικασία; Επιπλέον, θα υπάρχει ενιαίο αρχιτεκτονικό σχέδιο που θα προτείνει τόσο ο Δήμος όσο και το Λιμενικό Ταμείο;

Επαναλειτουργία της παλαιάς Αγοράς
Δεδομένου ότι η πόλη του Αργοστολίου αλλάζει όψη και πλησιάζει η λήξη της τρέχουσας θητείας σας, ποιες ενέργειες έχουν γίνει ή προγραμματίζονται για την επανεκκίνηση της λειτουργίας της αγοράς; Σας θυμίζω ότι εκκρεμεί ο κανονισμός λειτουργίας του χώρου για τον οποίο δεν έχουμε κάποια ενημέρωση 

Αναμένουμε την ενημέρωσή σας σχετικά με τις παραπάνω ερωτήσεις και τις σχετικές ενέργειες που προτίθεστε να υλοποιήσετε.

Ερώτηση του Δ. Τρωιάνου στη συνεδρίαση Λογοδοσίας του Δ.Σ.

Εχθές 28 Απριλίου στην 2η Συνεδρίαση Λογοδοσίας Δημάρχου 2025 τέθηκε σαν θέμα η Κατάσταση και λειτουργία των Δημόσιων τουαλετών στο Αργοστόλι, εν όψη της έναρξης της τουριστικής περιόδου.
Η εισήγησή παρουσίασε την υφιστάμενη κατάσταση και ανέδειξε τα προβλήματα που έχουν προκύψει.
Οι δημόσιες τουαλέτες εκτός από εξυπηρέτηση για τους δημότες ειδικά αυτούς που έρχονται από χωριά προκειμένου να κάνουν δουλειές στην πόλη είναι και θέμα δημόσιας υγείας.
Η αναγκαιότητα για δημόσιες τουαλέτες ενισχύεται από το γεγονός ότι το Αργοστόλι είναι μία τουριστική πόλη και μία από τις βασικές πηγές τουρισμού είναι τα Κρουαζιερόπλοια. Τα κρουαζιερόπλοια έχουν μεγάλο όγκο επιβατών μεγάλο ποσοστό των οποίων προτιμά να περάσει το χρόνο του στην Πόλη. Συμπεριλαμβάνουν εμποδιζόμενα άτομα που δυσκολεύονται να βρουν κατάλληλες εγκαταστάσεις σε εστιατόρια και καφέ.
Αν επισκεφτεί κανείς τις δύο δημόσιες τουαλέτες του Αργοστολίου, στην παραλία πίσω από την αγορά και στον κήπο πάνω από την πλατεία (παιδική χαρά) θα διαπιστώσει ότι η κατάσταση είναι δραματική.
Δάπεδα καλυμμένα με υγρά, ούρα και ακαθαρσίες, σπασμένα ουρητήρια, τουαλέτες χωρίς καπάκι, τουαλέτες χωρίς πόρτες, νιπτήρες χωρίς μπαταρίες και σπασμένα dispenser σαπουνιού. Εννοείται έλλειψη χαρτιού υγιεινής, σαπουνιού, ή κάποιου μέσου για να στεγνώσει κάνεις τα χέρια του.
Το χειρότερο όμως από όλα είναι η οσμή.
Από αισθητικής άποψης, η εικόνα είναι απαράδεκτη από λειτουργικής ακόμα χειρότερη.
Το αποτέλεσμα:

• Να δημιουργούνται θέματα Δημόσιας υγείας και υγιεινήςΚακή εμπειρία για Δημότες και επισκέπτες.
• Παράπονα και αυξημένες παρατηρήσεις σε σελίδες αξιολόγησης (TripAdvisor, Google Reviews) με αρνητικά σχόλια, για το Αργοστόλι.
• Εμφάνιση ανεπιθύμητων συμπεριφορών (π.χ. ούρηση σε θάμνους ή πεζοδρόμια)
• Οι επισκέπτες να στρέφονται μαζικά σε καφετέριες, εστιατόρια με αποτέλεσμα οι καταστηματάρχες να αγανακτούν.
• Οι δημόσιες τουαλέτες δεν είναι απλώς «αναγκαίες υποδομές», αλλά σημαντικός παράγοντας διαφοροποίησης και βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης.

Ερώτηση αναφορικά με την λειτουργία της ΔΙΑΔ.Ε.Υ.Α.Δ.Κ.

Κύριε Δήμαρχε,

Από δημοσιεύματα σε τοπικά μέσα ενημέρωσης πληροφορηθήκαμε ότι ο κ. Σταύρος Σπαθής έχει υποβάλει από το μεσημέρι της Μεγάλης Πέμπτης την παραίτησή του από τη θέση του προέδρου της ΔΙΑΔ.Ε.Υ.Α.Δ.Κ.

Ως μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της επιχείρησης -και σε περίπτωση που επιβεβαιώνεται η ως άνω παραίτηση- οφείλω να διατυπώσω την απογοήτευσή μου για την έλλειψη σχετικής ενημέρωσης προς τα μέλη του Δ.Σ., η οποία καταδεικνύει την έλλειψη ουσιαστικής συνεργασίας και εμπιστοσύνης.

Πέραν τούτου, γεννώνται εύλογα ερωτήματα σε σχέση με την οικονομική κυρίως κατάσταση στην οποία αφήνει την επιχείρηση ο παραιτηθείς πρόεδρος:

• Έχετε γνώση της οικονομικής κατάστασης της ΔΙΑΔ.Ε.Υ.Α.Δ.Κ.; Σε τι ύψος φτάνουν σήμερα οι ανείσπραχτες οφειλές και σε τι ύψος οι οφειλές προς τρίτους; Έχετε σκοπό να ζητήσετε έλεγχο των πεπραγμένων της απερχόμενης διοίκησης;
• Έχετε γνώση των τεχνικών προβλημάτων που αντιμετωπίζει η επιχείρηση τόσο στην υδροδότηση όσο και την επεξεργασία λυμάτων;
• Έχετε γνώση των συμβάσεων που έχουν ανατεθεί ή πρόκειται να ανατεθούν το επόμενο διάστημα με απ’ ευθείας αναθέσεις;
• Λαμβάνοντας υπ’ όψιν όλα τα ανωτέρω, έχετε σκοπό να διασφαλίσετε -μέσω της νέας διοίκησης- την λειτουργία και βιωσιμότητα της επιχείρησης, ή θα τη χρησιμοποιήσετε για τακτοποίηση πολιτικών υποχρεώσεων;

Αλέξανδρος Παντελειός
Δημοτικός Σύμβουλος Αργοστολίου

Ο Α. Παντελειός στις Βρυξέλλες ως μέλος του Δικτύου EU Local Councillors

Στις Βρυξέλλες βρέθηκε την προηγούμενη εβδομάδα, ο επικεφαλής της κίνησης «Νησί για όλους», Αλέξανδρος Παντελειός, ως μέλος του δικτύου EU Local Councillors της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, μέσω του οποίου να δίνεται η δυνατότητα σε εκπροσώπους της τοπικής αυτοδιοίκησης από όλη την Ευρώπη, να εκφράσουν απόψεις και προβληματισμούς σε θέματα τοπικής και περιφερειακής πολιτικής.

Στα γραφεία της έδρας της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, οι συμμετέχοντες ενημερώθηκαν από στελέχη της Επιτροπής, για στρατηγικές που προβλέπονται σε συγκεκριμένους θεματικούς άξονες, όπως η πολιτική συνοχής στην Ελλάδα και την Κύπρο, το μέλλον της Ευρώπης, η αλιεία, οι βιώσιμες μεταφορές, ο τουρισμός κλπ.

Ο Αλέξανδρος Παντελειός, είχε την ευκαιρία να τοποθετηθεί πάνω σε ζητήματα που αφορούν την Κεφαλονιά και το Δήμο Αργοστολίου, αναδεικνύοντας τις ιδιαιτερότητες της νησιωτικότητας, ιδιαίτερα όσον αφορά στην εφαρμογή πολιτικών συνοχής, σε μια ενδιαφέρουσα συζήτηση με τον Γεν. Διευθυντή Περιφερειακής Πολιτικής της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, κο. Παναγιώτη Πανταζάτο.

Στον θεματικό άξονα της αλιείας, σε συζήτηση με τον κ. Βαγγέλη Δεμίρη, Σύμβουλο Επικοινωνίας του Κύπριου Επιτρόπου Αλιείας και Ωκεανών, κ. Κώστα Καδή, ανέδειξε τη ανάγκη για υποστήριξη της ερασιτεχνικής και μικρής κλίμακας επαγγελματικής αλιείας, σε συνδυασμό με τους όρους προστασίας στη θαλάσσια ζώνη Natura Κεφαλονιάς. Επίσης αναφέρθηκε στο σημαντικό κεφάλαιο του αλιευτικού τουρισμού και στην ανάγκη για ουσιαστική θεσμοθέτησή του.

Στη συνέχεια, στον θεματικό άξονα του τουρισμού, σε συζήτηση με την κα. Άννα Παναγοπούλου, επικεφαλής του γραφείου του Επιτρόπου Βιώσιμων Μεταφορών και Τουρισμού, κ. Απόστολου Τζιτζικώστα, έθεσε ως προτεραιότητα την βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη, ενώ αναφέρθηκε στις επιπτώσεις της εποχικότητας για την τοπική οικονομία και την κοινωνία.

Τέλος, οι τοπικοί σύμβουλοι είχαν τη δυνατότητα να παρακολουθήσουν τη συνεδρίαση της Ολομέλειας της Επιτροπής των Περιφερειών στο κτίριο της Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και να συνομιλήσουν με εκλεγμένους αυτοδιοικητικούς στην ΕτΠ.

Δ. Κουρκουμέλης: Καθυστέρηση έργων σταδίου ΚΟΥΡΚΟΥΜΕΛΑΤΩΝ

Αξιότιμε κε Δήμαρχε ,

Με την παρούσα επιστολή, επιθυμώ να εκφράσω την έντονη δυσαρέσκεια και αγανάκτησή μου σχετικά με την απαράδεκτη καθυστέρηση στην ολοκλήρωση του έργου αποκατάστασης σταδίου ΚΟΥΡΚΟΥΜΕΛΑΤΩΝ.

Η καθυστέρηση αυτή έχει προκαλέσει σοβαρά προβλήματα και αναστάτωση στους κατοίκους και τις επιχειρήσεις της περιοχής μας.

Είναι απαράδεκτο το γεγονός ότι, παρά τις επανειλημμένες διαβεβαιώσεις για την ολοκλήρωση του έργου εντός συγκεκριμένου χρονοδιαγράμματος, αυτό δεν έχει τηρηθεί. Η έλλειψη ενημέρωσης και η αδιαφορία που επιδεικνύεται από τις αρμόδιες υπηρεσίες είναι εξοργιστική.

Ως Σύμβουλος κοινότητος Μεταξατων μαζί με τους συγχωριανούς μου απαιτούμε:

• Την άμεση ολοκλήρωση του έργου χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις.
• Την παροχή σαφούς και λεπτομερούς ενημέρωσης σχετικά με τους λόγους της καθυστέρησης και το νέο χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης

Η σημερινή εικόνα εγκατάλειψης είναι η απάντηση «σεβασμού» στο όνομα της οικογένειας Βεργωτή, αλλά και ολης της κοινότητάς μας χωρίς καμία ενημέρωση και ελπίδα για το αύριο.

Με εκτίμηση,

Διονύσιος Κουρκουμέλης

Σύμβουλος Κοινότητας Μεταξάτων

Η τοποθέτηση της παράταξής μας στη διαβούλευση για το Πολεοδομικό Σχέδιο

Σύμφωνα με τις προδιαγραφές σύνταξής τους, τα Τ.Π.Σ., θα πρέπει να διέπονται από τις αρχές της βιώσιμης χωρικής ανάπτυξης, στο πλαίσιο των οποίων ρυθμίζουν την εκτός σχεδίου δόμηση, προτείνουν επεκτάσεις σχεδίων πόλεων όπου απαιτείται κλπ. Το 1ο Στάδιο του ΤΠΣ περιλαμβάνει την καταγραφή, επεξεργασία και τον σχολιασμό βασικών χωρικών παραμέτρων που είναι απαραίτητες, καθώς και τον εντοπισμό των τάσεων και προοπτικών χωρικής ανάπτυξης και οργάνωσης των οικισμών. Στη συνέχεια, αφού αξιολογηθεί η υφιστάμενη κατάσταση και εξαχθούν κατάλληλα συμπεράσματα, αναπτύσσονται εναλλακτικά σενάρια και επιλέγεται το καταλληλότερο μέσα από μια διαδικασία διαβούλευσης.

Άποψή μας είναι πως η βιώσιμη ανάπτυξη, συνίσταται τόσο στην προστασία του περιβάλλοντος, όσο και στο σχεδιασμό υποδομών αλλά και πολιτικών οικονομικής ανάπτυξης και κοινωνικής αλληλεγγύης. Τα προτεινόμενα εναλλακτικά σενάρια δεν φαίνεται να υπεισέρχονται καθόλου σε αυτά τα ζητήματα, τουλάχιστον όχι σε αυτό το στάδιο, αλλά αποφασίζουν για όλες τις περιοχές και τους οικισμούς με παρόμοια κριτήρια.

 

Δείκτης χωρητικότητας

Ο Πληθυσμός βάσης βασίζεται στην στατιστική επεξεργασία των δεδομένων των απογραφών 2011-2021, ώστε να προκύψει ο πληθυσμός που αναμένεται να έχει ο εκάστοτε οικισμός έως το 2039. Ο σχεδιασμός θα έπρεπε κατά την άποψή μας να στοχεύει, μεταξύ άλλων, και στην ανατροπή της συρρίκνωσης του πληθυσμού στις περιοχές όπου αυτή παρατηρείται, επομένως θα προτείναμε τον ορισμό ενός «Πληθυσμού-στόχου» αντί για τον οριζόμενο πληθυσμό βάσης.

Ο πληθυσμός χωρητικότητας φαίνεται να λαμβάνει υπ’ όψιν το σύνολο των τουριστικών καταλυμάτων ως διαθέσιμες κατοικίες. Όταν όμως έχουμε το δεδομένο πως το καλοκαίρι, λόγω τουρισμού, ο πληθυσμός υπερτριπλασιάζεται, η ανωτέρω παραδοχή φέρνει τη στέγη σε άμεσο ανταγωνισμό με την τουριστική κατοικία. Αυτό θεωρούμε πως έχει οδηγήσει σε μια υπερεκτίμηση του πληθυσμού χωρητικότητας, και ενδείξεις αποτελούν οι τιμές που λαμβάνει σε πολλούς οικισμούς (ενδεικτικά: 5.498 για τα Καρδακάτα, 3.099 για τα Κομποθεκράτα, 3.827 για τα Φαρακλάτα, 3.280 για την Αγία Ειρήνη, 7.170 για τον Πόρο, 4.059 για Βλαχάτα, 4.632 για Λακήθρα, 5.084 για Μεταξάτα, 5.229 για Περατάτα κλπ.). Φαίνεται να μην έχει ληφθεί υπ’ όψιν πως σε όλους σχεδόν τους οικισμούς υπάρχουν οικόπεδα τα οποία δεν μπορούν να δομηθούν, λ.χ. λόγω μη ύπαρξης κατάλληλου προσώπου, ή πως πολλά οικόπεδα σχεδίων πόλεων παραμένουν αδιάθετα (ανήκουν στο δημόσιο) και δεν είναι δυνατή η εκμετάλλευσή τους για την ανέγερση κατοικιών.

Το όριο του 0,40 του δείκτη χωρητικότητας που αποτελεί κριτήριο για το αν μια πόλη ή οικισμός χρειάζεται επέκταση σχεδίου ή ορίων αντίστοιχα, θεωρούμε πως δεν είναι ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα. Θα έπρεπε οι κατευθύνσεις του σχεδιασμού να μην βασίζονται αποκλειστικά στον πληθυσμό, την μεταβολή του και τη χωρητικότητα των οικισμών, αλλά στη φέρουσα ικανότητα κάθε περιοχής, σε συνδυασμό με τις υποδομές και την αναμενόμενη ανάπτυξή της.

 

Επέκταση σχεδίων

Όσον αφορά στις περιοχές όπου προτείνεται επέκταση σχεδίου πόλεως, επειδή η ιστορία έχει δείξει πως πρόκειται για χρονοβόρα διαδικασία (π.χ. περίπτωση Πολεοδόμησης Λάσσης), θα πρέπει να προβλεφθεί η εκμετάλλευση των ιδιοκτησιών κατά το μεταβατικό στάδιο έως την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού.

 

Αργοστόλι

Με δεδομένο το σημαντικό και ολοένα αυξανόμενο πρόβλημα εύρεσης στέγης, λόγω ανάπτυξης της τουριστικής κατοικίας, θα πρέπει να χωροθετηθεί νέα έκταση για την ανάπτυξη εργατικής κατοικίας αλλά και φοιτητικής εστίας.

Θεσμοθέτηση χώρων στάθμευσης στο σχέδιο του Αργοστολίου, όπως για παράδειγμα η πρότασή μας για δημιουργία τέτοιου χώρου στην περιοχή των Λυκιαρδοπουλάτων. Διαφωνούμε με την πρόταση της αλλαγής χρήσης του οικοπέδου του νοσοκομείου (Ο.Τ.57) σε χώρο στάθμευσης, καθώς θα προκαλέσει μια κίνηση οχημάτων στο κέντρο της πόλης η οποία θα επιβαρύνει τις κυκλοφοριακές συνθήκες.

Ορισμός της περιοχής της παλιάς αγοράς για εμπορική χρήση, ώστε να διατηρηθεί ο ιστορικός της χαρακτήρας. Θα πρέπει να αναθεωρηθούν οι χρήσεις στα Ο.Τ. της παραλίας, όπου δεν επιτρέπεται χρήση Κ.Υ.Ε. (π.χ. εστιατόριο).

Να δημιουργηθεί πάρκο αστικού πρασίνου στο Ο.Τ. του μνημείου των Ριζοσπαστών. Θυμίζω το είχαμε προτείνει σε παλαιότερη εκδήλωσή μας για τον συμμετοχικό σχεδιασμό.

Να ληφθεί υπ’ όψιν η ανάγκη για την προστασία και ανάδειξη του υγρότοπου του Κουτάβου και της γύρω περιοχής (χάραξη αιγιαλού-παραλίας, θεσμοθέτηση υγρότοπου κλπ, ανάδειξη αλσυλλίου κλπ)

Να τροποποιηθεί η χρήση για το οικόπεδο στο Ασπρόχωμα, ώστε να γίνει χώρος πρασίνου. Να μεταφερθεί ο χώρος για Δημαρχείο σε οικόπεδο στη νέα επέκταση της πόλης.

Τέλος, αναφορικά με το σχέδιο πόλεως Αργοστολίου, θα πρέπει να εξεταστούν όλες οι τροποποιήσεις που έχουν προταθεί ή έχουν καταστεί αναγκαίες τα τελευταία χρόνια και δεν έχουν προχωρήσει για διάφορους λόγους, όπως π.χ. επερχόμενη μείωση κοινοχρήστων χώρων, ώστε να λυθούν επιτέλους προβλήματα που χρονίζουν.

Να λυθεί το ζήτημα της χωροθέτησης του καταφυγίου αδέσποτων ζώων στην Κρανιά, είτε με χωροθέτηση σε νέα θέση, σε συνεργασία με το Δήμο.

Στην ΖΟΕ που εκτείνεται στην περιοχή του Φαναριού, να προβλεφθεί ήπια οικιστική ανάπτυξη. Η ισχύουσα χρήση πολιτισμού δεν απέδωσε.

Το θεσμοθετημένο σχέδιο της Λάσσης, δεν επιδέχεται άλλες τροποποιήσεις στη παρούσα φάση. Οι ιδιοκτήτες της περιοχής είναι δέσμιοι του πολεοδομικού σχεδίου πολλά χρόνια.

 

Οικισμοί Δήμου Αργοστολίου

Για τους οικισμούς που βρίσκονται πλησίον του Αργοστολίου θα πρέπει να υπάρξει στόχος να αναλάβουν μεγαλύτερο μέρος της οικιστικής ανάπτυξης της πόλεως. Προτείνεται να εξεταστεί επέκταση των ορίων τους, κυρίως εντός των προτεινόμενων ΠΕΧΓ2, όπου συνορεύουν με τέτοιες, ενώ για συγκεκριμένα τμήματα των οικισμών προτείνεται να μπουν σε καθεστώς πολεοδομικού σχεδιασμού, ώστε να λυθούν προβλήματα οδικού δικτύου, κοινοχρήστων και δημόσιων χώρων κλπ.

Σε οικισμούς που διαθέτουν σχέδιο πόλης παρατηρούνται σημαντικές αποκλίσεις με πολλά ρυμοτομούμενα οικόπεδα, εσφαλμένη υλοποίηση δρόμων και κοινόχρηστων χώρων κλπ. Θα πρέπει να μπουν οι βάσεις για την οριστική επίλυση όλων αυτών των θεμάτων.

Κατ΄αναλογία, σε όλους τους οικισμούς προτείνεται να εξεταστούν συγκεκριμένα τμήματα των οικισμών προκειμένου να μπουν σε καθεστώς πολεοδομικού σχεδιασμού, ώστε να λυθούν προβλήματα οδικού δικτύου, κοινοχρήστων και δημόσιων χώρων κλπ.

Ιδιαίτερα για τη Λειβαθώ, η οποία αποτελεί μια ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή του Δήμου μας, χωρίς ωστόσο να διαθέτει σύστημα διαχείρισης λυμάτων, με την αναμενόμενη ανάπτυξη της περιοχής καθίσταται αναγκαία η χωροθέτηση εγκατάστασης επεξεργασίας λυμάτων.

Προσεισμικοί οικισμοί: Να δοθεί προοπτική αναβίωσής τους ως διατηρητέοι, με κατάλληλο σχεδιασμό και υποδομές.

 

Πόρος

Θεωρούμε την πόλη του Πόρου ιδιαίτερης σημασίας για την ανάπτυξη της περιοχής, για την οποία δεν έχουν ληφθεί υπ’ όψιν τα εξής:

1. Ότι στην πόλη του Πόρου βρίσκονται πολλά αδιάθετα οικόπεδα, τα οποία δεν θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν ώστε να προκύψει ο πληθυσμός χωρητικότητας που υπολογίζεται (7.170), είτε λόγω ιδιοκτησιακού, είτε λόγω προβλεπόμενων χρήσεων, είτε λόγω γεωλογικής ή άλλης ακαταλληλότητας.

2. Ότι υπάρχει ήδη Πολεοδομική Μελέτη Επέκτασης του Σχεδίου πόλεως Πόρου, την οποία ζητούμε να λάβετε υπ’ όψιν και να την προσαρμόσετε στα σημερινά δεδομένα.

 

Εκτός σχεδίου δόμηση

Θα πρέπει να ληφθεί υπ’ όψιν ότι το μεγαλύτερο ποσοστό της εκτός σχεδίου γης στην Κεφαλονιά τελεί υπό κάποιο καθεστώς προστασίας (δασικές περιοχές, natura, αρχαιολογικοί χώροι, τόποι φυσικού κάλους κλπ) και αυτό φαίνεται στο μεγαλύτερο μέρος του νησιού, όπου αυτό το περιβάλλον παραμένει ανέγγιχτο.

Επίσης πως στο νησί μας υπάρχει έντονος κατακερματισμός της γης, γεγονός που έχει δημιουργήσει μικρά γεωτεμάχια, όπως μπορεί κανείς να δει στις περιοχές όπου λειτουργεί κτηματολόγιο ή στα πρώτα αποτελέσματα της νέας κτηματογράφησης.

Να λάβουμε υπ’ όψιν πως ο Σ.Δ. των γεωτεμαχίων αποτελεί περιουσιακό στοιχείο των πολιτών και δεν είναι δίκαιη η στέρηση της δυνατότητας εκμετάλλευσής του. Θα πρέπει να δίνεται η δυνατότητα μεταφοράς μέρος του Σ.Δ. που καταργείται όταν δεν υπάρχει η δυνατότητα συνενώσεων.

Όροι δόμησης

Θεωρούμε ότι θα πρέπει να επανεξεταστούν τόσο οι προτεινόμενοι Συντελεστές Δόμησης (Σ.Δ.) ανά περιοχή, όσο και οι αρτιότητες.

Ενδεικτικά προτείνουμε ο Σ.Δ. για ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις από 0,09 να αυξηθεί σε 0,18 και να επανακαθοριστεί η αρτιότητα για την ανέγερση ξενοδοχείου σε περιοχές κατοικίας σε ένα εύλογο -μικρότερο- εμβαδόν  λαμβάνοντας υπ’ όψιν τα στοιχεία κτηματογράφησης

Σε όλες τις περιοχές να δίνεται δυνατότητα για ανέγερση κατοικίας 186 τ.μ. με την αρτιότητα στα 4 στρ. και να δίνεται επιπλέον δόμηση π.χ. για αγροτικές αποθήκες στις γεωργικές χρήσεις.

 

Υδατορέματα

Για τα υδατορέματα θα πρέπει να διευκρινιστεί πως η απόσταση είναι εκατέρωθεν των φρυδιών των πρανών της διαμορφωμένης κοίτης. Να προβλεφθεί μεγαλύτερη απόσταση όπου δεν εντοπίζεται διαμορφωμένη κοίτη, λόγω διάχυσης των υδάτων. (π.χ. 30-50 μ. από τον άξονα του ρέματος).

Επίσης, θα πρέπει να ληφθεί υπ’ όψιν φάση ότι πολλοί δρόμοι που εξυπηρετούν την πρόβαση σε ολόκληρες περιοχές, είναι κατ’ ουσίαν ρέματα των οποίων η κοίτη εξυπηρετεί τη διέλευση οχημάτων έχοντας τσιμεντοστρωθεί κλπ.

 

Προστατευόμενες περιοχές

Το πλεονέκτημα της Κεφαλονιάς σε σχέση με άλλους τουριστικούς προορισμούς είναι ο μοναδικός φυσικός πλούτος που διαθέτει. Ο Εθνικός Δρυμός του Αίνου, τα σπήλαια, οι βιότοποι, οι δεκάδες διαφορετικές και ποικιλόμορφες παραλίες καθιστούν την Κεφαλονιά μοναδική.

Προτείνουμε τον χαρακτηρισμό κάποιων περιοχών ως Προστατευόμενα τοπία ή Προστατευόμενους φυσικούς σχηματισμούς, όπως για παράδειγμα οι περαλίες Φτέρη και Κουτσουπιά, οι καταρράκτες της Γραδούς κ.α.

 

Υποδομές

Ένα χωροταξικό σχέδιο αποσκοπεί στη διαχείριση και ορθολογική χρήση του χώρου με στόχο την ισορροπημένη και βιώσιμη ανάπτυξη.

Έτσι λοιπόν εκτός από τις χρήσεις γης και την οικιστική ανάπτυξη πρέπει να προβλέπει τις βασικές υποδομές που εξυπηρετούν το σχέδιο.

Αυτές εν συντομία είναι:

·         Οδικό δίκτυο (εθνικές, επαρχιακές, τοπικές οδοί)

·         Λιμάνια και μαρίνες

·         Δίκτυα ύδρευσης και υδροληψίας, Αντλιοστάσια

·         Δίκτυα και συστήματα αποχέτευσης ,Εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτων.

·         Υποδομές διαχείρισης ομβρίων υδάτων

·         Θέσεις στάθμευσης,

Ορισμένες από αυτές, όπως το οδικό δίκτυο, αναπτύσσονται παράλληλα με την οικιστική επέκταση. Ωστόσο, άλλες, όπως οι λιμενικές εγκαταστάσεις (εμπορικά, τουριστικά λιμάνια, μαρίνες, αλιευτικά καταφύγια), οι υποδομές ύδρευσης , η διαχείριση ομβρίων υδάτων (λιμνοδεξαμενές, λεκάνες ανάσχεσης) και οι υποδομές διαχείρισης αποβλήτων, πρέπει να χωροθετηθούν άμεσα, καθώς διαδραματίζουν κρίσιμο ρόλο στη συνολική ανάπτυξη.

Τα δίκτυα αποχέτευσης των οικισμών και η σύνδεση τους σε βιολογικούς καθαρισμούς είναι από τις πιο σημαντικές υποδομές. Προστατεύουν το περιβάλλον, τους υπόγειους υδάτινους πόρους, τις θάλασσες και τα οικοσυστήματα. Η Λειβαθώς αποτελεί την ταχύτερα αναπτυσσόμενη περιοχή του Δήμου Αργοστολίου, αλλά δεν διαθέτει σύστημα διαχείρισης λυμάτων. Αν και υπήρξε σχετική μελέτη και το έργο είχε ενταχθεί για χρηματοδότηση το 2012, δεν προχώρησε και η χρηματοδότηση χάθηκε. Επιπλέον, πολλοί οικισμοί με πληθυσμό άνω των 250 κατοίκων στερούνται οποιασδήποτε δομής διαχείρισης λυμάτων.

Προτείνουμε:

1. Να αποφασιστεί η βέλτιστη λύση για τη διαχείριση των λυμάτων στην Λειβαθώ, είτε με νέες εγκαταστάσεις επεξεργασίας, είτε με διαμοιρασμό των λυμάτων στους υφιστάμενους βιολογικούς καθαρισμούς Αργοστολίου και Σκάλας., ώστε να γίνουν οι κατάλληλες χωροθετήσεις.

2. Για τους οικισμούς άνω των 250 κατοίκων να γίνουν μελέτες σκοπιμότητας για 2οβάθμιους βιολογικούς καθαρισμούς και απόρριψη των επεξεργασμένων λυμάτων σε φυσικούς ή τεχνικούς αποδέκτες ή 3οβάθμιους με επαναχρησιμοποίηση των λυμάτων για άρδευση.

3. Χωροθέτηση εγκατάστασης παραλαβής και προεπεξεργασίας λυμάτων από βυτιοφόρα στην Κρανιά. Αυτή την στιγμή τα βυτιοφόρα πηγαίνουν στον βιολογικό καθαρισμό στην Λάσση δημιουργώντας κυκλοφοριακό πρόβλημα, ακαλαισθησία και οσμές. Δημιουργούν δυσλειτουργία στο βιολογικό καθαρισμό αφού το βιολογικό φορτίο ενός βυτίου είναι πολύ μεγάλο και εκτός προδιαγραφών εισόδου του βιολογικού. Η εγκατάσταση είναι απλή και χαμηλού κόστους.

Καταθέτουμε τα ανωτέρω θέματα στη διαβούλευση του 1^ου Σταδίου του ΤΠΣ και αναμένουμε στενή συνεργασία, τόσο με τη δημοτική αρχή, όσο και με την μελετητική ομάδα, για την εξειδίκευση των προτάσεών μας κατά περίπτωση.

Για την Δημοτική Παράταξη «Κεφαλονιά, νησί για όλους»

Αλέξανδρος Παντελειός                          Διονύσης Τρωϊάνος                    Δημήτρης Κεκάτος